В крупных городах непросто найти квартиру для долгосрочной аренды. Высока вероятность столкнуться с недобросовестными владельцами жилья либо мошенниками. Никто не желает оказаться в очень неприятной ситуации, выкинув деньги на ветер. Во многих случаях реальные собственники выселяют заселившихся квартирантов. Выясним, что стоит проверить перед арендой квартиры.

Поиск жилья на специализированных ресурсах

Когда в планах арендовать жилье во Владивостоке, удобно изучать объявления по адресу https://www.vsemetri.com/vl/realty_rent/. На сайте «Все метры» собрано множество различных вариантов.

Рекомендуется просмотреть фото и уделить время изучению основной информации о сдаваемом жилье:

• размере ежемесячного платежа;
• условиях оплаты ЖКУ;
• сроках аренды.

Приветствуется наличие списка имеющихся предметов мебели и бытовой техники. Для многих арендаторов важна возможность проживания с детьми, домашними животными.

Как избежать неустранимых проблем с арендованной квартирой

Ответственный момент – оценка ее состояния. Важно обратить внимание на:

1. Сантехнику, выступающую самой уязвимой частью в любой квартире. Не комфортно жить с капающим краном, а вызов мастера обойдется в немаленькую сумму денег. Следует проверить исправность кранов, бачка унитаза и пр. Важно, чтобы на стенах отсутствовали следы плесени и пятна от сырости, моментально уходила вода в ванне и раковинах.
2. Количество розеток и их работоспособность. Проверить их можно с помощью зарядки от телефона.
3. Состояние окон и дверей. Они должны без проблем открываться и закрываться. Совсем нехорошо, когда отваливаются ручки и замки.

Визит на объект позволит выяснить, какая имеется бытовая техника и мебель, проведен ли интернет. От собственника требуется предоставление логина и пароля от личного кабинета, чтобы платить за услуги, при необходимости изменить тариф.

Как не оставить шанса обманщикам

До осмотра квартиры не нужно ничего платить. Имеется в виду, что никаких авансов перечислять на карточку нельзя.

В целях исключения мошенничества следует попросить показать выписку из ЕГРН либо свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру. Важно обращать внимание на то, сколько всего собственников. При подписании договора аренды одним лицом от остальных нужна доверенность.

Необходимо проверить такие документы как паспорт и идентификационный код. После остается подписать договор аренды.